Immobilienvermietung

Die richtige Ermittlung des Mietpreises ist entscheidend für eine erfolgreiche Vermietung. Es ist keine Sache des Gefühls, sondern erfordert eine aufwendige Analyse unter der Berücksichtigung neuer Entwicklungen. Die Ermittlung einer marktgerechten Miete gewährleistet eine zügige Vermittlung Ihrer Immobilie mit dem Ziel die maximale Wertschöpfung zu erreichen.

Gerne übernehmen wir die Abnahme Ihrer Immobilie von Ihrem Mieter. Der Zustand, Schäden und Zählerstände werden sorgfältig protokolliert. Auf Wunsch fertigen wir auch Bilder an.

Ein professionelles und verkaufsförderndes Exposé gehört selbstverständlich zu unserem Immobilienservice. Wir erstellen professionelle Fotos, Videos und virtuelle Rundgänge. Dabei legen wir einen hohen Wert darauf, dass Ihre Immobilie in dem besten Licht präsentiert wird. Denn professionelle Bilder sagen mehr als tausend Worte.

Visuelle Aufbereitung des Grundrissplans für die Vermarktung.

Für Ihre Immobilie wird ein individuelles Konzept entwickelt. Durch die richtige Zielgruppenbestimmung können wir eine schnelle Vermarktung Ihres Objekts gewährleisten und den passenden Mieter zügig finden.

Ihre Immobilie wird gezielt und umfassend beworben. Wir werben mit online Marketing auf Plattformen und auf unserer eigenen Internetseite. Wir versenden Mailings und können gezielt auf Ihre Immobilie aufmerksam machen. Das gesamte Marketingkonzept wird natürlich mit Ihnen vorher abgestimmt.

Vor Durchführung einer Besichtigung finden wir in einem Gespräch heraus, ob der Interessent für Ihre Immobilie geeignet ist. Handelt es sich um einen ernsthaften Mietinteressenten oder um sog. „Besichtigungstouristen“?

Wir übernehmen die Koordination der Besichtigungen. Wir führen ausschließlich Einzelbesichtigungen durch und informieren Sie regelmäßig und ausführlich über den Verlauf.

Wir prüfen die Bonität der Mietinteressenten, denn nur dadurch wird Ihnen die Vermietung Ihrer Immobilie wirklich gesichert. Unsere in der Praxis bewährten Selbstauskunft bietet Ihnen ein umfassendes Bild über die Mietinteressenten. Weiterhin erhalten Sie überprüfte Unterlagen der Mietinteressenten.

Gerne bereiten wir für Sie einen juristisch fundierten Mietvertrag vor, der der aktuellen Rechtsprechung entspricht.

Auch nach der Unterzeichnung des Mietvertrages stehen wir Ihnen gerne mit unserem Immobilienservice zur Verfügung. Die Immobilienübergabe wird umfassend in einem Übergabeprotokoll inkl. Zustand der Immobilie, Zählerstände usw. festgehalten.