STARKER PARTNER FÜR DIE VERMITTLUNG VON IMMOBILIEN
Durch permanentes eigenes Research, sowie eine Vielzahl von Kontakten aus zusammen fast 30 Jahren Erfahrung, verfüge ich über ein Netzwerk von professionellen Immobilien-Investoren mit unterschiedlichsten Ausrichtungen hinsichtlich ihrer Investmentstrategie und Nutzungsart. Mit diesem Netzwerk decke ich einen großen Teil der aktiven deutschen Investoren für investmentfähige Immobilien ab.
IHRE VORTEILE:
Optimierung der Marktdurchdringung
Minimierung von Preisverhandlung
Vermeidung von unnötiger Angebotsstreuung
Diskretion ohne Internet und sonstiger Werbung
Zügige Verkaufsabwicklung ohne langfristige Bindung
Schnelle Vermarktung
Maximaler Verkaufserlös
BCB Real Estate e.K. steht für eine schnelle, diskrete Vermittlung von Immobilien in verschiedenen Segmenten.
Wir vermitteln Immobilien im Wohnsektor wie klassische Apartments, aber auch Pflegeeinrichtungen und betreutes Wohnen, sowie gewerbliche Immobilien wie beispielsweise für den Einzelhandel, Logistik, Bürogebäude und Arztpraxen.
Von der Marktanalyse über die gezielte Ansprache von Investoren bis zum Vertragsabschluss stehen wir Ihnen dabei in allen Phasen des Verkaufsprozesses zur Seite.
Beim Verkauf Ihrer Investmentimmobilie identifizieren wir gemeinsam mit Ihnen die richtige Strategie und setzen diese gezielt mit all unserer Erfahrung, unserem Know-how und Engagement um. Wir arbeiten für eine schnelle Vermarktung bei maximalem Verkaufserlös.
Gemeinsamer Weg
IHR ZIEL IST UNSER ANLIEGEN
Von der Marktanalyse über die gezielte Ansprache von Investoren bis zum Vertragsabschluss:
Wir stehen Ihnen in allen Phasen des Verkaufsprozesses zur Seite. Beim Verkauf Ihrer Investmentimmobilie identifizieren wir gemeinsam mit Ihnen die richtige Strategie und setzen diese gezielt mit unserer Erfahrung in der Branche, unserem Know-how und Engagement um. Ein optimaler Verkaufserlös bei kurzem Vermarktungszeitraum ist dabei nicht nur Ihr, sondern auch unser Ziel.
So verkaufen wir Ihre Immobilie
Unsere Segmente:
Mit geballter Erfahrung in der Immobilienbranche unterstützt BCB Real Estate e.K. Sie bei Ihrem Investitionsprojekt bundesweit. Unsere Segmente umfassen unter anderem private und öffentliche Wohnräume, Gewerbeflächen, Einzelhandelimmobilien sowie Bürogebäude.
Wohnen (klassisch, Mikro-Apartments, Betreutes Wohnen)
Pflege
Büro/Praxis
Einzelhandel
Logistik
UNSERE LEISTUNGEN FÜR SIE
Markt-, Standort- und Objektanalyse
Organisation aller relevanten Informationen und Unterlagen
Identifizierung potenzieller Investoren
Prüfung und Bewertung eingehender Ankaufsangebote
Entwicklung der Verkaufsstrategie (z. B. Angebots- oder Bieterverfahren)
Marktpreiseinschätzung
Erstellung einer professionellen Verkaufsdokumentation
Direkte und diskrete Investorenansprache
Individuelle Besichtigungen vor Ort
Monitoring und transparentes Reporting
Investment-Lösungen
DEUTSCHLANDWEITE VERMITTLUNG
Durch unsere ausgiebigen Marktkenntnisse in der Immobilienbranche finden und vermitteln wir Investment-Lösungen in ganz Deutschland.
Wir verfügen über ein untrügliches und erprobtes Gespür für den deutschen Immobilienmarkt, beobachten Veränderungen genau und können so Potenziale für künftige Projekte zuverlässig voraussagen. So bieten wir unseren Kunden eine fundierte Beratung für die Investition.
Durch eigene Recherche sowie eine langjährige Tätigkeit in der Immobilienbranche verfügen wir über ein starkes, deutschlandweites Netzwerk an Partnern. Aus über 500 professionellen Immobilieninvestoren mit verschiedenen Ausrichtungen finden wir den richtigen Käufer für Ihr Objekt.
Investoren
GEZIELTE & DIREKTE ANSPRACHE
Per Voranalyse identifizieren wir sorgfältig die potenziell geeigneten Investoren. Telefonisch klären wir mit anonymisierten Eckdaten das konkrete Interesse an Ihrem Objekt – Ankaufskriterien sind somit stets „up to date“. Nur interessierte Investoren erhalten von uns Ihr Exposé und ggf. weitere Unterlagen.
Im Anschluss werden mit den aussichtsreichsten Investoren die Gespräche auf Entscheidungsebene vertieft und der Verkauf in den üblichen Schritten forciert.
GRÜNDLICHE ANALYSE IHRES INVESTITIONSOBJEKTS
DUE DILIGENCES
Wir analysieren potentielle Objekte als Investition und führen sämtliche Due-Diligence-Prozesse durch.
Wir prüfen Ihr Investitionsprojekt auf Risiken und stellen im Anschluss einen Plan für das Investment zusammen.
Exklusiven Mandatierung?
AUCH OHNE ALLEINAUFTRAG
Auch ohne Alleinauftrag werden wir gern für Sie tätig, obwohl wir der Auffassung sind, dass eine exklusive Mandatierung – wenn auch nur von kurzer Dauer – für einen strukturierten Verkaufsprozess die bessere Wahl ist.
Die parallele Beauftragung mehrerer Immobilienberater führt zu unnötigen Streuungen und kontraproduktiven Doppelansprachen. Potenzielle Investoren werden durch unklare Zuständigkeiten irritiert, reagieren mit Preisabschlägen oder ziehen ihr Kaufinteresse ganz zurück. Das Image der zum Verkauf stehenden Immobilie leidet.
Aus unserer Sicht lässt sich nur mit einer exklusiven Mandatierung eine optimale Positionierung Ihrer Immobilie im Markt erzielen.
Diese basiert auf der mit Ihnen abgestimmten Verkaufsstrategie und Dokumentation. Ihre Immobilie behält ihren exklusiven Charakter.
Im Ergebnis profitieren Sie von einem optimalen Verkaufserlös und kurzem Vermarktungszeitraum.
TRANSAKTIONSFORMEN: SHARE-DEAL, ASSET-DEAL ODER FORWARD-DEAL?
ASSET-DEAL ODER SHARE-DEAL?
Die meisten Unternehmenskäufe werden über einen sogenannten Share-Deal abgewickelt. Hier erwirbt der Käufer Anteile am Unternehmen und wird z. B. bei einer GmbH auch automatisch zum Gesellschafter. Der Vorteil bei dieser Kaufart ist die schnelle und schlanke Abwicklung.
Beim Asset-Deal werden dagegen nicht die Anteile, sondern die Wirtschaftsgüter des Unternehmens übernommen. Obwohl die Abwicklung der Investition deutlich aufwändiger ist als beim Share-Deal, können hier die verborgenen Risiken beim Unternehmenskauf für den Käufer deutlich minimiert werden.
FORWARD-DEAL
Beim sogenannten Forward-Deal wird eine schlüsselfertige Immobilie noch vor Baubeginn verkauft.
Das bietet den Vorteil, dass der Verkäufer bereits einen garantierten Abnehmer für das zu errichtende Objekt hat, wobei der Käufer sich die Immobilie frühzeitig sichern kann.
Kontaktieren Sie uns
Füllen Sie das untenstehende Formular aus, und wir setzen uns mit Ihnen in Verbindung, um einen Gesprächstermin zu vereinbaren.